2025

Ricostruzione dell’edificio Warehouse 22 a Fiume

Un progetto con un’installazione complessa svolta sotto rigoroso controllo.

Informazioni sul progetto

Committente
Kolektor Koling d.o.o.

Località
Fiume, Croazia

Descrizione dell’opera
Il magazzino Warehouse 22 si estende su oltre 16.000 m² e comprende la ricostruzione del piano interrato, del piano terra e di quattro piani fuori terra. L’edificio è sottoposto a tutela monumentale, il che implica che tutti gli interventi edilizi debbano preservarne il valore storico. Allo stesso tempo, si tratta di un progetto di rilievo nell’ambito della riqualificazione del Porto di Fiume, con il colosso logistico globale Maersk in qualità di investitore.

Anno
2025

Sfide principali e soluzioni

Sfida tecnica: ancoraggio su una struttura indebolita

Poiché le murature dell’edificio storico risultavano staticamente indebolite e sottoposte a tutela monumentale, le operazioni di ancoraggio hanno richiesto un approccio estremamente prudente. Le soluzioni standard non erano applicabili. In collaborazione con lo strutturista è stata sviluppata una soluzione personalizzata che consente un fissaggio sicuro senza intervenire sugli elementi protetti della struttura.

È stata inoltre predisposta una dettagliata documentazione tecnica, comprensiva di un Method Statement, che ha coperto tutte le fasi del montaggio, dalla preparazione dei punti di ancoraggio fino alla verifica finale delle opere eseguite.

La posizione dell’edificio all’interno del Porto di Fiume ha comportato ulteriori requisiti di sicurezza. Trattandosi di un’area ad accesso controllato e con regimi operativi specifici, è stato necessario coordinare il montaggio nel rispetto di tutti i protocolli portuali e fornire ulteriore documentazione attestante la conformità alla normativa locale e alle richieste dell’investitore.

Il montacarichi da costruzione è stato installato a ridosso dell’edificio. Tra i requisiti principali del committente vi era anche l’esecuzione di prove di carico su tutti i punti di ancoraggio, al fine di dimostrare ulteriormente la correttezza dell’intervento e l’affidabilità del sistema di fissaggio.

Sicurezza e competenza al centro del progetto

Il progetto Warehouse 22 rappresenta un eccellente esempio di quanto sia fondamentale integrare competenze tecniche, conformità normativa e rispetto del patrimonio culturale. Grazie al nostro intervento, il committente ha ottenuto:

  • una soluzione di ancoraggio personalizzata per una struttura complessa,

  • una documentazione tecnica completa e un coordinamento efficace con l’investitore e le autorità portuali,

  • un’esecuzione professionale delle prove di carico per garantire il massimo livello di sicurezza.

 

In Klančar Žerjavi siamo consapevoli che i progetti complessi richiedono più della sola attrezzatura: richiedono competenze specialistiche, flessibilità e massima attenzione ai dettagli.

Il progetto Warehouse 22 a Fiume ne è la prova: grazie a un approccio innovativo, al rigore tecnico e a un’esecuzione precisa, abbiamo garantito che la riqualificazione di un importante edificio storico proceda in modo sicuro, conforme e senza compromessi.

Per maggiori informazioni sulle nostre soluzioni tecniche, contattateci.